ลงทุน คอนโดมิเนียม คืนทุนกี่ปี
การลงทุนคอนโด ควรเป็นเงินเย็น อย่างน้อย 3 ปี เลือกทำเลดีๆ ทำเลเด่นอย่างที่กล่าวไปในบท การเลือทำเล คอนโด ทำให้สามารถปล่อยสินค้าได้เร็ว ได้ราคาดี หรือหากปล่อยเช่าก็มีคนสนใจ การเลือกซื้อต้องคำนึงถึงการราคา เลี่ยงแบรนด์ คอนโด ที่ติดตลาดราคาเว่อร์ จะทำให้ทำกำไรต่อลำบาก
คอนโดมิเนียม เป็นสิ่งไม่แน่นอนหากใครต้องการประสบความสำเร็จในชีวิตไม่ว่าจะเป็นเรื่องใดก็ตาม การวางแผนและกำหนดเป้าหมายเป็นสิ่งที่สำคัญที่สามารถบรรลุจุดประสงค์ได้ เช่นการลงทุนประเภทอื่นๆ การวางแผนกการเงินและวางแผนในระยะต่่างๆ ได้อย่างเหมาะสมกับตัวเองแล้ว ก็สามารถดำรงชีวิตได้อย่างมีความสุข มีเงินเพียงพอพอใช้จ่าย
พอเพียง คือกินและใช้ตามแต่กำลังการสร้างรายได้ของตัวเองไม่ก่อหนี้สินไม่จำเป็น และเกินกำลังหากมีความสุขพอเพียงก็สามารถดำเนินชีวิตไปได้อย่างมีความสุข พูดอย่างนี้ท่านอาจไม่อยากซื้อ คอนโด แล้วก็ได้แต่ถ้ายึดหลักที่ว่าพอเพียง พอดี ตามกำลัง ขอให้มองว่า คอนโด เป็นทรัพย์สินไม่ใช่หนี้สินที่ต้องทุกข์อกทุกใจว่าเมื่อไรจะผ่อนหมด เพราะเราซื้อไว้ลงทุนพอขายได้ก็ไม่ต้องผ่อนแลัว หรือแม้การซื้อไว้อยู่ก็เถอะ ใครจะอยู่คอนโดได้ตลอดชีวิตวันหนึ่งก็อยากมีบ้านเดี่ยว อยากไปอยู่ต่างจังหวัดก็นึกอยากขายแล้ว มันก็จบที่ตรงนั้น ส่วนเรื่องการขายไว้คุยกันในบทต่อไป
3 -5 ปี คืนทุน คอนโด ตัวเลขที่เหมาะสมกับการทำกำไรเนื่องจากหลังจากนั้นไป คอนโด จะมีค่าเสื่อมแฝงที่เกิดขึ้น การปรับราคาของคอนโดจะปรับขึ้นเรื่อยๆ เปอร์เซนต์การปรับราคาได้น้ำได้เนื้อพอชื้นใจจะอยู้ในช่วง 3-5 ปี หลังจากนั้นการปรับราคาจะน้อยลง หรือคงที่ นอกเสียจากบริเวณใกล้พื้นที่มี ห้างเซนทรัลใกล้คอนโด มาเปิด หรือ รถไฟฟ้า รถไฟใต้ดิน มาตัดผ่าน ราคาก็จะยังคงปรับตัวสูงต่อไปอีก
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น